Fürstenfeldbruck – Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck und die Wohnungsbaugesellschaft im Landkreis Fürstenfeldbruck GmbH (WBG) haben nun den Vertrag für ein neues gemeinsames Wohnungsbauprojekt unterzeichnet. An der Ecke Julie-Mayr-Straße / Philipp-Weiß-Straße entsteht in den kommenden Jahren ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit zwölf Wohnungen und rund 150 Quadratmetern Gewerbefläche.
„Wir schaffen hier neuen Wohnraum im Herzen der Stadt am Volksfestplatz – genau dort, wo er gebraucht wird. Gleichzeitig entsteht mit Gewerbeflächen eine gute Mischung aus Wohnen, Arbeiten und moderner Infrastruktur“, erklärt Oberbürgermeister Christian Götz.
Geplant sind zehn geförderte Wohnungen in den Obergeschossen sowie zwei großzügige freifinanzierte Wohnungen im Dachgeschoss. Insgesamt entstehen rund 900 Quadratmeter Wohnfläche mit 2-, 3- und 5-Zimmer-Wohnungen. Das Projekt wird im EH-55-Standard umgesetzt. Vorgesehen sind unter anderem eine nachhaltige Holzhybridbauweise, Photovoltaikanlagen auf dem Dach, eine Luftwärmepumpe sowie barrierefreie Zugänge für alle Wohnungen. Geprüft wird aktuell auf Anregung des Stadtrates, ob eine Ziegelbauweise wirtschaftliche Vorteile bieten könnte. Mit an Bord ist – wie bereits beim erfolgreichen Projekt am Waldfriedhof – erneut das Architekturbüro Kammerl und Kollegen.
Die bezahlbaren Wohnungen sollen Familien, jungen Menschen, Seniorinnen und Senioren sowie Menschen mit dringendem Wohnraumbedarf zugutekommen. Die WBG übernimmt als Generalübernehmer die komplette Umsetzung des Projekts – von der Planung bis zur Fertigstellung. Die Stadt bleibt Eigentümerin des Grundstücks und behält die Belegungsrechte für die geförderten Wohnungen. Die Gesamtkosten liegen bei rund 7,5 Millionen Euro. Fördermittel aus dem Kommunalen Wohnraumförderungsprogramm (KommWFP) sind bereits eingeplant.
Dr. Christoph Maier, Geschäftsführer der WBG, betont: „Wir arbeiten mit der Stadt Fürstenfeldbruck wirklich sehr eng und vertrauensvoll zusammen. Auch bei diesem Projekt achten wir sehr darauf, wirtschaftlich und effizient zu bauen – damit am Ende wirklich bezahlbare Wohnungen entstehen.“ Er ergänzt: „Gerade in Zeiten, in denen Wohnraum knapp ist und die Rahmenbedingungen für bezahlbares Wohnen sehr schwierig sind, ist es wichtig, dass Projekte trotzdem umgesetzt werden. Dass wir hier gemeinsam mit der Stadt weitermachen und neuen Wohnraum schaffen, erfüllt mich mit Dankbarkeit und Stolz.“
Der Baustart ist derzeit für Frühjahr 2028 geplant. Als nächste Schritte stehen nun die Planungsarbeit sowie die weiteren Abstimmungen mit der Förderstelle an. Der Bezug der Wohnungen könnte im Herbst 2029 erfolgen.
